Ein Immobilienverwalter kümmert sich um alles, was rund ums Gebäude wichtig ist: Abrechnungen, Reparaturen, Versammlungen und den Kontakt zu Dienstleistern. Ziel: Werterhalt der Immobilie und Entlastung der Eigentümer.
Abrechnung der jährlichen Kosten
Finanzplanung
Organisation und Durchführung der Eigentümertreffen
Aushänge im Haus zur schnellen Mitteilung
Informationsbriefe an alle Eigentümer
Rundgang zur Kontrolle der Wohnanlage
Persönliche Auskünfte und Betreuung
Zusammenfassung und Dokumentation der Eigentümerversammlung
Was gehört sonst noch zum Alltag eines Verwalters?
Termine vor Ort zur Objektkontrolle und Besichtigung
Gespräche mit Eigentümern und Bewohnern bei Anliegen oder Konflikten
Maßnahmen zur Sicherstellung von Ordnung und Hausregeln
Verwaltung offener Zahlungen und Durchführung von Mahnläufen
Vorbereitung und Organisation von Eigentümerversammlungen
Prüfung und Kontrolle von Rechnungen und Zahlungen
Planung und Umsetzung von Reparaturen und Erhaltungsarbeiten: Einholen von Angeboten, Preisvergleiche, Beratung, Verhandlungen mit Dienstleistern, Auftragserteilung und Nachkontrolle der Ausführung
und noch vieles mehr…
